Immobilienmakler – ein facettenreicher Beruf mit sehr großer Zukunft
Immobilienmakler sind gerade in den großen Metropolen und attraktiven Städten wie Hamburg, Frankfurt und München im besonderen Maße gefragt. Dies liegt vor allem auch daran, dass es hier eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten gibt. Somit gibt es auch Wohnraum, den es effizient zu vermitteln gilt. Das Berufsbild eines Immobilienmaklers ist im besonderen Maße facettenreich und bezieht sich dabei nicht nur auf die unmittelbare Vermittlung einer Immobilie.
Grundsätzliche Voraussetzungen für diesen Beruf
Um Immobilienmakler zu werden, sind keine besonderen Ausbildungen oder gar ein Studium der Immobilienwirtschaft erforderlich. Letztlich kann jeder des es möchte als Makler tätig werden. Der Einstieg in diesen Beruf ist jedoch mit einer entsprechenden Ausbildung oder einem Studium wesentlich einfacher. Gerade dann, wenn man diesen Beruf in einem Angestelltenverhältnis ausüben möchte, sollte man unbedingt über einen abgeschlossenen Lehrgang oder besser noch über eine relevante Berufsausbildung verfügen. Hierbei kann es sich auch um eine verwandte Ausbildung handeln. So kann auch eine Lehre im Bankwesen oder als Bürokauffrau bzw. Bürokaufmann für die Aufnahme dieses Berufes befähigen. Zu bedenken ist auch, dass es in vielen Städten eine große Nachfrage nach Stellen in diesem Bereich gibt. Durch eine abgeschlossene Berufsausbildung kann man sich somit auch gut von der Konkurrenz im Prozess des Bewerbungsverfahrens abheben.
Quereinstieg in den Beruf des Immobilienmaklers
Auch als Quereinsteiger kann ein erfolgreicher Einstieg in diesen Beruf gelingen. In diesem Fall sollten jedoch auch Weiterbildungen ins Auge gefasst werden. Auch im Bereich Finanzen und Versicherungen sollte sich ein guter Makler auskennen. Zusätzliches Know-how rund um Immobilienkredite erhöht das Vertrauen bei potenziellen Kunden. Da Immobilien als Altersvorsorge- und Kapitalanlage gerade in Deutschland besonders beliebt sind, können Immobilienmakler neben ihrer Expertise auf dem aktuellen Immobilienmarkt auch wertvolle Finanzberatung bieten.
Breites Immobilien Fachwissen nötig
Doch ganz gleich, ob man über eine Ausbildung, ein Studium oder doch lieber als Quereinsteiger sein Glück wagen möchte, wer in diesem Beruf auf lange Sicht bestehen will, muss sich mit vielen Dingen gut auskennen. Dabei sollte man als Makler vor allem auch über aktuelle Gesetze in Bezug auf den Immobilienmarkt informiert sein. Außerdem ist es wichtig, die genaue Lage auf dem Markt zu kennen und diese korrekt zu analysieren. Nur so hat man ein realistisches Bild von den aktuell vorherrschenden Preisen und kann so effektiv mit seinen Kunden und Interessenten verhandeln.
Persönliche Eigenschaften und Stärken
Als Immobilienmakler sollte man auch einige sehr wichtige persönliche Eigenschaften besitzen. Zunächst muss man immer freundlich bleiben, und zwar auch dann, wenn man es mit schwierigen Kunden zu tun hat. Weiterhin ist ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild von immenser Bedeutung. So schafft man bei den zukünftigen Besitzern oder Mietern das nötige Vertrauen. Letztlich muss man auch ein echtes Verkaufstalent sein, da man sonst niemanden von einer bestimmten Immobilie überzeugt. Eine gewisse Affinität zu Computerprogrammen und solide Kenntnisse im Bereich der Mathematik sind ebenfalls bedeutsam.
Angestellt als Makler oder doch lieber selbständig arbeiten?
Immobilienmakler können sich in einem Angestelltenverhältnis befinden und dann unter anderem bei Banken, Hausverwaltungen oder auch Sparkassen ihr Arbeit verrichten. In der Tendenz ist das Gehalt eines angestellten Maklers geringer als das eines freien Maklers. Dies liegt unter anderem auch daran, dass man hier nicht allein vom Verkauf bzw. der Vermittlung profitiert. So müssen erhaltene Provisionen auch stets geteilt werden. Auf der anderen Seite hat man in diesem Fall auch ein stets festes Gehalt. Zudem erhält man auch Urlaub und Lohnfortzahlung im Falle einer Krankheit.
Freie Makler arbeiten selbständig und sind nicht von Weisungen abhängig. Sie können so in der Tendenz mehr Geld verdienen. Wichtig ist es dann jedoch auch durch Anzeigen in Zeitungen, im Internet oder durch eine eigene Internetseite auf sich aufmerksam zu machen. Zudem muss man sich als freier Makler selbst um seine Krankenversicherung kümmern. Außerdem ist man auch im Falle einer Krankheit nicht durch einen Arbeitgeber abgesichert.
